1973〜1983年築, 専有面積62.30㎡〜82.30㎡の平均販売価格
東京都
76.2万円/㎡
前年比+19.5%
豊島区
79.8万円/㎡
前年比+8.1%
コープ野村大塚
東京都豊島区西巣鴨一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩8分
1978年築 / 9階建 / 126戸 / SRC造
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1階 / 72.3㎡の場合
相場
6,652万円
92.0万円/㎡
4,673
5,992
7,312
8,632
AI査定結果
推定相場価格
6,652万円
92.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,992万円〜7,312万円
82.9万円/㎡〜101.1万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
コープ野村大塚
5,450万円（75.4万円/㎡）/ 1階 / 72.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴52件の平均平米単価は74.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 5,450万円 | 75.4万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/05 | 5,450万円 | 75.4万円 | 1階 | 72.3㎡ | - | 南 |
| 2025/03/01 | 5,780万円 | 79.9万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/24 | 5,780万円 | 79.9万円 | 1階 | 72.3㎡ | - | 南 |
| 2025/01/11 | 5,880万円 | 81.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 5,980万円 | 91.4万円 | 8階 | 65.45㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/11/25 | 5,880万円 | 81.3万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/06 | 5,980万円 | 82.7万円 | 1階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/21 | 5,980万円 | 82.7万円 | 1階 | 72.3㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,990万円 | 86.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 東 |
| 2024/05/20 | 4,990万円 | 86.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,990万円 | 86.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2024/04/22 | 5,280万円 | 82.6万円 | 6階 | 63.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 4,080万円 | 69.7万円 | 6階 | 58.57㎡ | 2SDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,990万円 | 69.1万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/01/17 | 4,380万円 | 75.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 84.4万円 | 8階 | 53.07㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/04/19 | 3,980万円 | 75.0万円 | 8階 | 53.07㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 4,680万円 | 79.9万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/02/17 | 4,780万円 | 81.6万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK+WIC | 東 |
| 2023/01/26 | 4,280万円 | 80.6万円 | 2階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/06 | 4,780万円 | 81.6万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK | - |
| 2022/07/07 | 4,380万円 | 82.5万円 | 2階 | 53.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/28 | 3,480万円 | 65.6万円 | 1階 | 53.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/08/03 | 4,480万円 | 76.5万円 | 7階 | 58.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/28 | 4,680万円 | 79.9万円 | 7階 | 58.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/28 | 4,880万円 | 83.3万円 | 7階 | 58.57㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2021/06/21 | 3,880万円 | 66.2万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/06/21 | 3,880万円 | 66.2万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/06/01 | 3,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/04/24 | 3,980万円 | 68.0万円 | 1階 | 58.57㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2021/04/08 | 4,199万円 | 72.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/14 | 4,199万円 | 72.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/11 | 4,199万円 | 72.7万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/02/21 | 4,299万円 | 74.4万円 | 5階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | - |
| 2021/02/21 | 4,299万円 | 74.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/20 | 4,299万円 | 74.4万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2021/01/22 | 3,680万円 | 63.7万円 | 4階 | 57.75㎡ | 2S | 東 |
| 2021/01/16 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/15 | 4,588万円 | 63.5万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2020/11/05 | 3,780万円 | 65.5万円 | 4階 | 57.75㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2020/11/05 | 4,588万円 | 63.5万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S+WIC | 南 |
| 2020/10/23 | 4,680万円 | 64.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/23 | 4,680万円 | 64.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/08/31 | 4,680万円 | 64.7万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/21 | 4,780万円 | 66.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/08/17 | 4,780万円 | 66.1万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/01 | 4,880万円 | 67.5万円 | 3階 | 72.3㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/26 | 4,880万円 | 67.5万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/15 | 4,980万円 | 68.9万円 | 3階 | 72.3㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/06 | 4,980万円 | 69.2万円 | 3階 | 72㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は82.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | コープ野村大塚 豊島区西巣鴨一丁目 | 大塚駅8分 | 5,450万円 | 75.4万円 | 72.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 126戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 上池袋グリーンハイツ 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/04/25 | 豊島区上池袋4丁目マンション 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 3,990万円 | 70.6万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1979年 | 91戸 | SRC |
| 2024/02/28 | 大塚台ハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 5,490万円 | 90.5万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ライオンズマンション池袋 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 6,498万円 | 97.4万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 121戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、豊島区では8.1%上昇しています。
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